Das gegenwärtige Wohnungsmarkt in Wien zeigt eine deutliche Verschiebung hin zu geringeren Renditen und steigender Nachfrage , besonders bei hochwertigen Objekten. Kapitalgeber sollten sich bewusst sein, dass die Handwerkerlöhne und die knappe Bebauungsmöglichkeit weiterhin einem Preisanstieg führen können . Insbesondere die modernisierte Bes